Achat Saint-Georges-du-Bois 17700

Achat Saint-Georges-du-Bois 17700

Charentaise rénovée avec dépendances

Charentaise rénovée avec dépendances

Charentaise rénovée avec dépendances

Charentaise rénovée avec dépendances

+10

Charentaise rénovée avec dépendances

Saint-Georges-du-Bois 17700

279 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 6991

A seulement 5 minutes de Surgères, dans un état impeccable, cette propriété séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et sa décoration actuelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale... Voir plus

193 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Charentaise rénovée avec dépendances

Descriptif

Réf : 6991

A seulement 5 minutes de Surgères, dans un état impeccable, cette propriété séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et sa décoration actuelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale... Voir plus

193 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

174 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Type Chauffage

Central

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

381 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 174 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 140 m² 12

LA DEVISE 17700

Découvrez cette maison située à La Devise de 140 m² habitables et plus de 160 m² de dépendances aménageables, le tout sur une parcelle de 1500 m².

La maison principale est répartie sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, toilettes indépendantes et une chambre de plus de 30 m². A l'étage, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes complètent l'espace nuit.

Côté jardin, le charme opère immédiatement : une belle terrasse de 38 m² prolonge la maison et donne sur un vaste jardin paysager, intime et sans vis-à-vis.

Un atout rare : plus de 160 m² de dépendances (grange et annexes) à aménager selon vos envies.
Ces volumes offrent un fort potentiel de valorisation : création de logements indépendants, projet locatif, espace pour activité professionnelle.

La maison bénéficie également d’une situation pratique pour la vie quotidienne : école primaire accessible à pied, commerces et services à quelques minutes.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison offrant espace, potentiel et cadre de vie lors d’une visite !

Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Maison 7 pièces 136 m² 11

LA DEVISE 17700

Découvrez cette maison de plain-pied de 7 pièces à deux pas de Surgères et de sa gare TGV, offrant 6 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau supplémentaires.

Un bien idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort au quotidien.

La maison affiche un excellent classement énergétique, gage de confort thermique et d’économies d’énergie.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos et arboré de plus de 900 m², piscinable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Bien proposé par Chrystèle MOUILLET, agent commercial(842 202 285).

Maison 6 pièces 145 m² 9

SAINT-GEORGES-DU-BOIS 17700

Très belle maison en pierre, idéale pour les amateurs d'authenticité

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant une cuisine dinatoire et un séjour traversant avec cheminée.
Une arrière-cuisine donne également accès au jardin arrière et à sa terrasse pour déjeuner en toute intimité.
Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et des WC pour une vie de plain pied possible.

À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit. Une salle d’eau avec WC existante est à réaménager selon vos envies. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement supplémentaire.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel.

N'attendez plus et prenez RDV pour visiter cette maison saine et bien entretenue, avec beaucoup de possibilités d’aménagement.

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 183 m² 13

SURGèRES 17700

À vendre a 15 mn de Surgères – Longère rénovée de 183 m² – calme et charme de la campagne située sur Bernay Saint martin 17330

Découvrez cette magnifique longère de 183 m², entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Elle se compose de :

4 chambres, dont une superbe suite parentale
Une grande cuisine conviviale, ouverte et fonctionnelle
Une spacieuse salle à manger
Un salon lumineux de plain-pied, idéal pour les moments en famille
Un bureau de 22 m² à l’étage, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant
Une Terrasse, un garage complète ce bien.

L’ensemble a été rénové avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de beaux espaces de vie.
Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

Guy Hoquet SURGERES

22 Place de l'Europe

17700 SURGÈRES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur MELODY ROS

Votre conseiller

MELODY ROS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé